ImmobilienDetails

Helle 3-Zimmer Wohnung mit Stellplatz im Zentrum

Kaltmiete: 400,00 €

details

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  • Außenansicht
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Bad
  • Bad
  • Flur/ Esszimmer
  • Durchgangszimmer
  • Schlafzimmer
  • Außenansicht

Beschreibung

Diese helle, geräumige und sehr gepflegte 3 Zimmerwohnung, in einem sympathischen, in den Jahren 1995/1996 komplett renovierten und seither hervorragend in Stand gehaltenen älteren Haus. Die Fußböden in allen Wohnräumen und in der Küche wurden im Jahr 2017 erneuert. Das Haus befindet sich in absolut zentraler Lage von Thale, an der Ecke Karl-Marx-Straße/Rathausplatz. Die Wohnung bietet einen wunderschönen Blick über den Rathausplatz mit dem Brunnen der Weisheit. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Im großen, geschützten Innenhof des Hauses kann ein Freisitz eingerichtet werden, außerdem ist dort ein Stellplatz vorhanden.

 

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. Vom Eingangsbereich gelangt man in ein gepflegtes Tageslichtbad mit Dusche und in einen zentralen Raum (ca. 12 m²) mit Blick auf den Hof, in dem reichlicher Platz z.B. für einen großen Essplatz ist. Die angrenzende Küche mit 2 Fenstern besitzt eine vollständig ausgestattete, im Jahr 2011 neu eingerichtete Einbauküche. Vom zentralen Raum gelangt man außerdem in den großen, hellen Wohnraum (ca. 25 m²). Drei große Fenster eröffnen den Blick auf den Rathausplatz. Daneben, ebenfalls vom zentralen Raum aus zugänglich, befindet sich das Schlafzimmer (ca. 15 m²) mit 2 Fenstern, ebenfalls mit Blick über den Rathausplatz.

 

Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich die Wohnung am besten für eine Einzelperson oder ein Paar.

Lage

Aufgrund der zentralen Lage des Hauses können alle wichtigen Besorgungen leicht zu Fuß erledigt werden. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Einkaufszentrum u.a. mit Lebensmittel, Drogerie und Bekleidungsgeschäften. Die verkehrsberuhigte Karl-Marx-Str. ist von kleineren Boutique Läden, Restaurants und Cafés gesäumt. Arzt/Zahnarztpraxis und Apotheke sind fußläufig erreichbar. Ein gemütlicher Spaziergang von 15 min führt die Karl-Marx-Straße hinauf Richtung Bahnhof zur Therme und direkt ins Bodetal.

Sonstiges

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. -Werte.

BITTE BEACHTEN SIE:

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir um die Sicherheit und Privatsphäre der Bewohner zu wahren, nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung in unserem Büro zur Verfügung.

 

Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro vereinbart werden.

 

Alle Angaben nach bestem Wissen und laut Auskunft des Verkäufers. Das Exposé ist eine Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt allgemein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

 

Unsere Leistungen für Sie als Käufer:

- Besprechung des konkreten Suchwunsches

- ein persönlicher Ansprechpartner vor Ort

- ausschließlich gemeinsame Besichtigungstermine

- kostenlose Finanzierungsvermittlung

- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages und Begleitung der notariellen Abwicklung

- Kommunikation mit Behörden und Ämtern

 

Unsere Leistungen für Sie als Immobilienverkäufer:

- aktuelle Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie

- Immobilienwertermittlung

- Erstellung von Wohnflächenberechnungen und Grundrissen

- Beratung zum Energieausweis nach Energieeinsparverordnung

- Aufnahme von professionellen Fotos und Luftbildaufnahmen mit Drohne

- Erstellung eines Verkaufsexposés

- Ansprache bereits registrierter Suchkunden

- regionale/überregionale Vermarktung

- Aufbereitung und/oder Pflege der Immobilie samt Grundstück

- Präsentation des Angebots im Internet

- Abstimmung mit Behörden und Ämtern

- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrags

- Begleitung der notariellen Abwicklung

- Objektübergabe inkl. Erstellung eines professionellen Übergabeprotokolls

 

Das Blickpunkt Immobilien Team freut sich auf Ihren Anruf!

Objekt Nr.: 128495543#9MEMt
Haustyp:Wohnung
Wohnfläche:70 m²
Stellplatzart:Freiplatz
Anzahl Stellplätze:1
Zustand:gepflegt
Status:frei
Frei ab:01.11.2021
Zimmeranzahl:3
Anzahl Badezimmer:1
Heizungsart:Zentralheizung, Gasheizung
Baujahr:1899
Einbauküche:ja
Kaltmiete:400,00 €
Miete/m²:6,00 €
Nebenkosten:160,00 €
Kaution:800,00 €
Energieausweisart:Bedarf
Energiepass gültig bis:09.07.2027
Endenergiebedarf:146.5
Primärenergieträger:Gas
Wertklasse gemäß EnEv 2014:E
Baujahr:1899
Energieausweis-Ausstellungsdatum:10.07.2017
Energieausweis-Jahrgang:ab 1.5.2014
Gebäudeart:Wohngebäude

Anbieter

Frau Julia Henschel
Telefon: +49 3947 7754-331
Fax: +49 3947 7759-049

Blickpunkt Immobilien GmbH
Hubertusstr. 19
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