ImmobilienDetails

Wohngrundstück in Weddersleben

Kaufpreis: 35.000,00 €

details

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Beschreibung

Das ursprünglich landwirtschaftlich genutzte Herrenhaus mit Hof verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 2.402 m².

 

Das nordwestliche Gebäude, das ehem. Herrenhaus, mit einer Länge von ca. 21 m und einer Breite von ca. 9,3 m ist zweigeschossig, teilunterkellert und in solider Bauweise errichtet.

Das Haus ist seit mehreren Jahren unbewohnt. Die Kellerdecke ist in massiver Bauweise erreicht und in der Gebäudemitte besteht ein Tonnengewölbe aus sauber bearbeiteten Sandsteinblöcken.

Über dem Erdgeschoss und dem Obergeschoss befinden sich Holzbalkendecken.

Das Satteldach ist nicht ausgebaut.

 

Im Winkel von ca. 110° zum Südgiebel steht ein ebenfalls leerstehendes, zu Wohnzwecken umgebautes, zweigeschossiges Scheunengebäude ohne Unterkellerung mit ca. 26 m Länge und ca. 14 m Breite. Das massive Erdgeschoss diente ursprünglich als Stallung, heute befindet sich am Ostgiebel eine leerstehende Wohnung. Das Obergeschoss und das Dachgeschoss sind mit Holzbalkendecken ausgestattet.

 

Durch die Größe bedingt, ist auch bei Abbruch nur eines Gebäudes, die Einreichung eines Abbruchprojektes beim Bauordnungsamt des Landkreises erforderlich.

 

Für weitere Informationen steht Ihnen unser Immobilienteam gern zur Verfügung.

Lage

Weddersleben ist ein sehr beliebter Ortsteil der Stadt Thale welcher immer mehr an Attraktivität gewinnt. Der Ort liegt verkehrsgünstig zwischen Thale und der Weltkulturerbestadt Quedlinburg. Beide Städte sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

 

Das Grundstück ist zentrumsnah und doch sehr ruhig gelegen. Jede notwendige Infrastruktur ist im Ort vorhanden. In 5 Gehminuten entfernt entsteht gerade der modernste Kindergarten der Region.

Sonstiges

KEIN MIETKAUF MÖGLICH!

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Flächen- und Maßangaben sind ca. -Werte.

BITTE BEACHTEN SIE:

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir um die Sicherheit und Privatsphäre der Bewohner zu wahren, nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung in unserem Büro zur Verfügung.

 

Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro vereinbart werden.

 

Alle Angaben nach bestem Wissen. Das Exposé ist eine Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt allgemein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

 

Unsere Leistungen für Sie als Käufer:

- Besprechung des konkreten Suchwunsches

- ein persönlicher Ansprechpartner vor Ort

- ausschließlich gemeinsame Besichtigungstermine

- kostenlose Finanzierungsvermittlung

- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages und Begleitung der notariellen Abwicklung

- Kommunikation mit Behörden und Ämtern

 

Unsere Leistungen für Sie als Immobilienverkäufer:

- aktuelle Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie

- Immobilienwertermittlung

- Erstellung von Wohnflächenberechnungen und Grundrissen

- Beratung zum Energieausweis nach Energieeinsparverordnung

- Aufnahme von professionellen Fotos und Luftbildaufnahmen mit Drohne

- Erstellung eines Verkaufsexposés

- Ansprache bereits registrierter Suchkunden

- regionale/überregionale Vermarktung

- Aufbereitung und/oder Pflege der Immobilie samt Grundstück

- Präsentation des Angebots im Internet

- Abstimmung mit Behörden und Ämtern

- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrags

- Begleitung der notariellen Abwicklung

- Objektübergabe inkl. Erstellung eines professionellen Übergabeprotokolls

 

Das Blickpunkt Immobilien Team freut sich auf Ihren Anruf!

Objekt Nr.: 2092
Haustyp:Haus
Wohnfläche:500 m²
Grundstücksfläche:2 402 m²
Status:frei
Zimmeranzahl:13
Baujahr:1885
Kaufpreis:35.000,00 €
Provision:Die Käuferprovision beträgt 3.570,- EUR (inkl. MwSt.).

Anbieter

Frau Sabrina Fahldieck
Frau Anika Sehm
Telefon: +49 3947 7725-455
Fax: +49 3947 7759-049

Blickpunkt Immobilien GmbH
Hubertusstr. 19
06502 Thale
 

Tel. Thale:

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