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Top Rendite - Hotel mit Restaurant in beliebter Lage

Kaufpreis: 495.000,00 €

details

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Beschreibung

Diese wunderschöne Immobilie wird bis heute als Hotel mit beliebter Gastronomie genutzt.

 

Um 1910 erbaut und 2015 umfassend renoviert, lockt das familiäre Hotel zahlreiche Besucher an.

 

Die Immobilie ist im Landhausstil eingerichtet. Ihnen stehen 8 gemütliche Zimmer, 5 Doppelzimmer (davon 2 mit Balkon) und 3 Einzelzimmer auf zwei Etagen zur Verfügung. Alle Zimmer haben Komfortausstattung mit gemütlichen Betten (neue Matratzen), Telefon und TV. Zudem verfügen sie über ein Tageslichtbad mit Dusche oder Wanne.

 

Im schönen Gastraum mit Wintergarten, können sich die Besucher kulinarisch verwöhnen lassen.

 

Eine voll ausgestattete Küche ermöglicht Ihnen einen einwandfreien Gastronomiebetrieb.

 

Sitzplätze Innen: 80

Sitze Außen: 30

 

Parkplätze: 9

 

Die attraktive BWA spricht für diese Immobilie.

 

Träumen Sie schon immer von Ihrem eigenen Hotel im schönen Harz? Unser Immobilienteam steht Ihnen gern für weitere Informationen zur Verfügung.

Lage

Das Hotel befindet in einer beliebten Lage, am Fuße des Hexentanzplatzes. Bis zum Bodetal sind es ca. 5 Gehminuten.

 

Thale ist eine Stadt im sachsen-anhaltischen Landkreis Harz und liegt am nordöstlichen Rand des steil abfallenden Harz-Gebirges. Oberhalb von Thale beginnt das Bodetal.

 

Von Thale aus hat man Zugang zum Bodetal. Das Bodetal wird überragt vom Hexentanzplatz, der mit der Bodetal-Seilbahn zu erreichen ist, und der Roßtrappe, zu der ein Sessellift führt.

 

Bei den Ortsteilen Weddersleben und Warnstedt liegt die Teufelsmauer, die zu den ältesten Naturschutzgebieten Deutschlands zählt.

 

Von Thale aus führt mit dem Harzer Hexenstieg ein knapp 100 km langer Wanderweg quer durch den Harz nach Osterode und passiert dabei diverse Sehenswürdigkeiten wie den Brocken, Torfhaus, Dammgraben und die Oberharzer Teiche.

 

Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Das Grundstück befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums von Thale unweit entfernt von Schulen, Kindereinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten.

Sonstiges

KEIN MIETKAUF MÖGLICH!

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. -Werte.

BITTE BEACHTEN SIE:

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir um die Sicherheit und Privatsphäre der Bewohner zu wahren, nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung in unserem Büro zur Verfügung.

 

Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro vereinbart werden.

 

Alle Angaben nach bestem Wissen und laut Auskunft des Verkäufers. Das Exposé ist eine Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt allgemein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

 

Unsere Leistungen für Sie als Käufer:

- Besprechung des konkreten Suchwunsches

- ein persönlicher Ansprechpartner vor Ort

- ausschließlich gemeinsame Besichtigungstermine

- kostenlose Finanzierungsvermittlung

- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages und Begleitung der notariellen Abwicklung

- Kommunikation mit Behörden und Ämtern

 

Unsere Leistungen für Sie als Immobilienverkäufer:

- aktuelle Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie

- Immobilienwertermittlung

- Erstellung von Wohnflächenberechnungen und Grundrissen

- Beratung zum Energieausweis nach Energieeinsparverordnung

- Aufnahme von professionellen Fotos und Luftbildaufnahmen mit Drohne

- Erstellung eines Verkaufsexposés

- Ansprache bereits registrierter Suchkunden

- regionale/überregionale Vermarktung

- Aufbereitung und/oder Pflege der Immobilie samt Grundstück

- Präsentation des Angebots im Internet

- Abstimmung mit Behörden und Ämtern

- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrags

- Begleitung der notariellen Abwicklung

- Objektübergabe inkl. Erstellung eines professionellen Übergabeprotokolls

 

Das Blickpunkt Immobilien Team freut sich auf Ihren Anruf!

Objekt Nr.: 127315577#9MEMt
Haustyp:Gastgewerbe
Gesamtfläche:459 m²
Grundstücksfläche:460 m²
Anzahl Stellplätze:9
Zustand:gepflegt
Status:frei
Heizungsart:Gasheizung
Baujahr:1910
Anzahl Etagen:3
Kaufpreis:495.000,00 €
Kaltmiete:495.000,00 €
Provision:Die Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis.
Energieausweisart:Verbrauch
Primärenergieträger:Gas
Baujahr:1910
Gebäudeart:Gewerbe

Anbieter

Frau Sabrina Fahldieck
Frau Anika Sehm
Telefon: +49 3947 7725-455
Fax: +49 3947 7759-049

Blickpunkt Immobilien GmbH
Hubertusstr. 19
06502 Thale
 

Tel. Thale:

Tel. Quedlinburg:

Tel. Wernigerode:


Fax:
03947 - 77 59 049

Unsere Bürozeiten

Montag
08.00 - 12.00
13.00 - 16.00

Dienstag
08.00 - 12.00
13.00 - 18.00

Mittwoch
08.00 - 12.00
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Donnerstag
08.00 - 12.00
13.00 - 16.00

Freitag
08.00 - 12.00

Kostenlose Immobiliensprechstunde

Montag
14.00 - 16.00

Mittwoch
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