ImmobilienDetails

Ausstattung

- Fachwerk

- Rollläden

- Einbauküche

- Ofen

- Gasheizung

- Treppenlift

Lage

Ditfurt – Wohnen im Herzen des Harzvorldandes

 

Ditfurt ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Harzvorldandes an der Bode. Die ruhige und naturnahe Lage macht den Ort besonders attraktiv für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.

 

Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ausgedehnte Wander- und Radwege führen durch die malerische Bodelandschaft und in Richtung des Nationalparks Harz, der in kurzer Fahrzeit erreichbar ist. Die Bode lädt zudem zu entspannten Spaziergängen direkt vor der Haustür ein.

 

Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sind die umliegenden Städte und die Autobahn bequem erreichbar. Damit verbindet Ditfurt das Beste aus zwei Welten – ländliche Ruhe und naturnahe Lebensqualität auf der einen Seite sowie urbane Nähe und Mobilität auf der anderen.

Sonstiges

KEIN MIETKAUF MÖGLICH!

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. -Werte.

BITTE BEACHTEN SIE:

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir um die Sicherheit und Privatsphäre der Bewohner zu wahren, nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung in unserem Büro zur Verfügung.

 

Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro vereinbart werden.

 

Alle Angaben nach bestem Wissen und laut Auskunft des Verkäufers. Das Exposé ist eine Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt allgemein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

 

Unsere Leistungen für Sie als Käufer:

- Besprechung des konkreten Suchwunsches

- ein persönlicher Ansprechpartner vor Ort

- ausschließlich gemeinsame Besichtigungstermine

- kostenlose Finanzierungsvermittlung

- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages und Begleitung der notariellen Abwicklung

- Kommunikation mit Behörden, Ämtern und Banken

 

Unsere Leistungen für Sie als Immobilienverkäufer:

- aktuelle Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie

- Immobilienwertermittlung

- Erstellung von Wohnflächenberechnungen und Grundrissen

- Beratung zum Energieausweis nach Energieeinsparverordnung

- Aufnahme von professionellen Fotos und Luftbildaufnahmen mit Drohne

- Erstellung eines Verkaufsexposés

- Ansprache bereits registrierter Suchkunden

- regionale/überregionale Vermarktung

- Aufbereitung und/oder Pflege der Immobilie samt Grundstück

- Präsentation des Angebots im Internet

- Abstimmung mit Behörden und Ämtern

- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrags

- Begleitung der notariellen Abwicklung

- Objektübergabe inkl. Erstellung eines professionellen Übergabeprotokolls

Das Blickpunkt Immobilien Team freut sich auf Ihren Anruf!