ImmobilienDetails

Lage

Weddersleben – ein idyllisches Dorf im Herzen des nördlichen Harzvorlandes, eingebettet in die einzigartige Naturlandschaft des Harzes. Der Ortsteil von Thale besticht durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur der Region.

 

Die Natur steht hier im Mittelpunkt des Lebens: Das Naturschutzgebiet Teufelsmauer, ein beeindruckendes Sandsteinriff, liegt direkt vor der Haustür und lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Erkundungstouren ein. Das Bodetal mit seinen spektakulären Felsformationen und der weltbekannten Roßtrappe ist in wenigen Minuten erreichbar und zählt zu den schönsten Naturerlebnissen des Harzes.

 

Die Kernstadt Thale mit ihrem vollständigen Versorgungsangebot – darunter Supermärkte, Schulen, Ärzte und Apotheken – ist nur wenige Kilometer entfernt und schnell erreichbar. Über die B6 und die Nähe zur A36 besteht eine gute Anbindung an die Oberzentren Quedlinburg, Halberstadt und Magdeburg. Quedlinburg, UNESCO-Weltkulturerbestadt und kulturelles Zentrum der Region, ist in etwa 15 Fahrminuten erreichbar.

 

Weddersleben selbst verfügt über eine gewachsene Dorfgemeinschaft und bietet ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld – ideal für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen und inmitten einer der schönsten Landschaften Mitteldeutschlands heimisch werden möchten.

Sonstiges

KEIN MIETKAUF MÖGLICH!

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Flächen- und Maßangaben sind ca. -Werte.

BITTE BEACHTEN SIE:

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir um die Sicherheit und Privatsphäre der Bewohner zu wahren, nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung in unserem Büro zur Verfügung.

 

Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro vereinbart werden.

 

Alle Angaben nach bestem Wissen. Das Exposé ist eine Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt allgemein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

 

Unsere Leistungen für Sie als Käufer:

- Besprechung des konkreten Suchwunsches

- ein persönlicher Ansprechpartner vor Ort

- ausschließlich gemeinsame Besichtigungstermine

- kostenlose Finanzierungsvermittlung

- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages und Begleitung der notariellen Abwicklung

- Kommunikation mit Behörden und Ämtern

 

Unsere Leistungen für Sie als Immobilienverkäufer:

- aktuelle Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie

- Immobilienwertermittlung

- Erstellung von Wohnflächenberechnungen und Grundrissen

- Beratung zum Energieausweis nach Energieeinsparverordnung

- Aufnahme von professionellen Fotos und Luftbildaufnahmen mit Drohne

- Erstellung eines Verkaufsexposés

- Ansprache bereits registrierter Suchkunden

- regionale/überregionale Vermarktung

- Aufbereitung und/oder Pflege der Immobilie samt Grundstück

- Präsentation des Angebots im Internet

- Abstimmung mit Behörden und Ämtern

- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrags

- Begleitung der notariellen Abwicklung

- Objektübergabe inkl. Erstellung eines professionellen Übergabeprotokolls

 

Das Blickpunkt Immobilien Team freut sich auf Ihren Anruf!