ImmobilienDetails

Helle Maisonettewohnung mit Blick in die Berge

Kaufpreis: 150.000,00 €

details

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Beschreibung

Der Traum einer eigenen Immobilie...lassen Sie ihn wahr werden und überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Eigentumswohnung im Herzen von Thale.

 

Auf ca. 86 m² befinden sich 4 Zimmer, verteilt auf 2 Etagen im Stil einer Maisonettewohnung. 68 m² in der unteren und weitere 18 m² in der oberen Ebene. Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses verfügt diese Wohnung über ein helles Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, von diesem man den einzigartigen Blick ins Bodetal und über die Dächer der Stadt genießen kann. Des Weiteren eine Küche, welche bereits mit Einbauküche ausgestattet ist, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Im ausgebauten Spitzboden befindet sich ein weiteres Zimmer, welches ideal als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann.

 

Zu dieser Wohnung gehört ein Außenstellplatz und ein geräumiger Keller sowie weitere Gemeinschaftsräume.

 

Das Hausgeld beträgt 160,- € monatlich zzgl. 42,50 € Instandhaltungsrücklage.

 

Für weitere Informationen steht Ihnen unser Immobilienteam gern zur Verfügung.

Lage

Thale ist eine Stadt im sachsen-anhaltischen Landkreis Harz und liegt am nordöstlichen Rand des steil abfallenden Harz-Gebirges. Oberhalb von Thale beginnt das Bodetal.

 

Von Thale aus hat man Zugang zum Bodetal. Das Bodetal wird überragt vom Hexentanzplatz, der mit der Bodetal-Seilbahn zu erreichen ist, und der Roßtrappe, zu der ein Sessellift führt.

 

Von Thale aus führt mit dem Harzer Hexenstieg ein knapp 100 km langer Wanderweg quer durch den Harz nach Osterode und passiert dabei diverse Sehenswürdigkeiten wie den Brocken, Torfhaus, Dammgraben und die Oberharzer Teiche.

 

Bei den Ortsteilen Weddersleben und Warnstedt liegt die Teufelsmauer, die zu den ältesten Naturschutzgebieten Deutschlands zählt.

 

Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums von Thale unweit entfernt von Schulen, Kindereinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten.

Sonstiges

KEIN MIETKAUF MÖGLICH!

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. -Werte.

BITTE BEACHTEN SIE:

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir um die Sicherheit und Privatsphäre der Bewohner zu wahren, nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung in unserem Büro zur Verfügung.

 

Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro vereinbart werden.

 

Alle Angaben nach bestem Wissen und laut Auskunft des Verkäufers. Das Exposé ist eine Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt allgemein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

 

Unsere Leistungen für Sie als Käufer:

- Besprechung des konkreten Suchwunsches

- ein persönlicher Ansprechpartner vor Ort

- ausschließlich gemeinsame Besichtigungstermine

- kostenlose Finanzierungsvermittlung

- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages und Begleitung der notariellen Abwicklung

- Kommunikation mit Behörden und Ämtern

 

Unsere Leistungen für Sie als Immobilienverkäufer:

- aktuelle Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie

- Immobilienwertermittlung

- Erstellung von Wohnflächenberechnungen und Grundrissen

- Beratung zum Energieausweis nach Energieeinsparverordnung

- Aufnahme von professionellen Fotos und Luftbildaufnahmen mit Drohne

- Erstellung eines Verkaufsexposés

- Ansprache bereits registrierter Suchkunden

- regionale/überregionale Vermarktung

- Aufbereitung und/oder Pflege der Immobilie samt Grundstück

- Präsentation des Angebots im Internet

- Abstimmung mit Behörden und Ämtern

- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrags

- Begleitung der notariellen Abwicklung

- Objektübergabe inkl. Erstellung eines professionellen Übergabeprotokolls

 

Das Blickpunkt Immobilien Team freut sich auf Ihren Anruf!

Objekt Nr.: 132036506#9MEMt
Haustyp:Wohnung
Wohnfläche:86 m²
Stellplatzart:Freiplatz
Anzahl Stellplätze:1
Zustand:gepflegt
Status:frei
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Heizungsart:Gasheizung
Baujahr:1998
Einbauküche:ja
Kaufpreis:150.000,00 €
Provision:3,57 %
Energieausweisart:Verbrauch
Energiepass gültig bis:25.11.2024
Energieverbrauchkennwert:86.5
mit Warmwasser:ja
Primärenergieträger:Gas
Wertklasse gemäß EnEv 2014:G
Baujahr:1998
Energieausweis-Ausstellungsdatum:25.11.2014
Energieausweis-Jahrgang:ab 1.5.2014
Gebäudeart:Wohngebäude

Anbieter

Frau Sabrina Fahldieck
Telefon: +49 3947 7754330

Fax: +49 3947 7759049

Blickpunkt Immobilien GmbH
Hubertusstr. 19
06502 Thale
 

Tel. Thale:

Tel. Quedlinburg:

Tel. Wernigerode:


Fax:
03947 - 77 59 049

Unsere Bürozeiten

Montag
08.00 - 12.00
13.00 - 16.00

Dienstag
08.00 - 12.00
13.00 - 18.00

Mittwoch
08.00 - 12.00
13.00 - 15.00

Donnerstag
08.00 - 12.00
13.00 - 16.00

Freitag
08.00 - 12.00

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Montag
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Mittwoch
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