ImmobilienDetails

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Schmatzfelder Straße in Wernigerode, einer charmanten Stadt am Nordrand des Harzes in Deutschland. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus, mit vielen kleinen Geschäften, Restaurants und Parks in der Nähe. Die Wohngegend bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ist ideal für alle, die die Nähe zur Natur schätzen.

Wernigerode selbst ist bekannt für seine gut erhaltene Altstadt mit Fachwerkhäusern und dem imposanten Schloss Wernigerode, das hoch über der Stadt thront. Die Stadt bietet eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten für Einwohner und Besucher. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Die Region um Wernigerode zeichnet sich besonders durch ihre natürliche Schönheit aus. Der Harz bietet zahlreiche Wandermöglichkeiten, Sehenswürdigkeiten und historische Städte wie Quedlinburg und Goslar. Mit einem milden Klima und einer Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten ist die Region ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Immobilie in der Schmatzfelder Straße 16 ist somit der ideale Ausgangspunkt, um die Vielfalt des Harzes zu entdecken.

Sonstiges

KEIN MIETKAUF MÖGLICH!

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. -Werte.

BITTE BEACHTEN SIE:

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir um die Sicherheit und Privatsphäre der Bewohner zu wahren, nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung in unserem Büro zur Verfügung.

Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro vereinbart werden.

Alle Angaben nach bestem Wissen und laut Auskunft des Verkäufers. Das Exposé ist eine Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt allgemein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Unsere Leistungen für Sie als Käufer:

- Besprechung des konkreten Suchwunsches

- ein persönlicher Ansprechpartner vor Ort

- ausschließlich gemeinsame Besichtigungstermine

- kostenlose Finanzierungsvermittlung

- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages und Begleitung der notariellen Abwicklung

- Kommunikation mit Behörden und Ämtern

Unsere Leistungen für Sie als Immobilienverkäufer:

- aktuelle Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie

- Immobilienwertermittlung

- Erstellung von Wohnflächenberechnungen und Grundrissen

- Beratung zum Energieausweis nach Energieeinsparverordnung

- Aufnahme von professionellen Fotos und Luftbildaufnahmen mit Drohne

- Erstellung eines Verkaufsexposés

- Ansprache bereits registrierter Suchkunden

- regionale/überregionale Vermarktung

- Aufbereitung und/oder Pflege der Immobilie samt Grundstück

- Präsentation des Angebots im Internet

- Abstimmung mit Behörden und Ämtern

- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrags

- Begleitung der notariellen Abwicklung

- Objektübergabe inkl. Erstellung eines professionellen Übergabeprotokolls

Das Blickpunkt Immobilien Team freut sich auf Ihren Anruf!