ImmobilienDetails

Gepflegtes 3 - Familienhaus mit Doppelgarage

Kaufpreis: 220.000,00 €

details

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  • Heizung

Beschreibung

Das zentral gelegene Mehrfamilienhaus befindet sich inmitten der Welterbestadt Quedlinburg.

Um ca. 1928 erbaut und mit ca. 181,25 m² Wohnfläche ausgestattet, verfügt die Immobilie über 3 Wohnungen.

Eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, welche ca. 63,05 m² umfasst. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65,44 m² und im Dachgeschoss bietet eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung ca. 52,76 m² Wohnfläche.

Die Wohnungen sind mit Tageslichtbädern mit Dusche und/oder Wanne ausgestattet.

 

Die Gaszentralheizung mit WW-Aufbereitung aus 1995 befindet sich im Keller.

Straßenseitig wurden spezielle Schallschutzfenster (1995) verbaut.

 

Das ca. 275m² große Grundstück verfügt zudem über eine Doppelgarage sowie eine kleine Grünfläche.

 

Die Wohnungen im EG und DG sind bereits leerstehend, die Wohnung im 1.OG wird mit Verkauf leer.

 

Somit kann der neue Eigentümer seine Ideen und Vorstellungen für Modernisierungen verwirklichen.

 

Für weitere Informationen steht Ihnen unser Immobilienteam gern zur Verfügung.

Lage

Die Stadt Quedlinburg liegt an der Bode nördlich des Harzes und ist eine von 3 großen Städten im Landkreis Harz. Quedlinburg als Mittelzentrum zählt ca. 25.500 Einwohner. Quedlinburg gehört zu einem der größten Flächendenkmale in Deutschland und ist im Weltkulturerbe der UNESCO aufgenommen. Quedlinburg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.

Auf Grund der zentralen Lage und der guten Verkehrsanbindung ist die Stadt schnell zu erreichen.

 

Das Gebäude liegt Nahe dem Zentrum von Quedlinburg. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und ärtzliche Versorgung finden Sie im nahen Umfeld.

Sonstiges

KEIN MIETKAUF MÖGLICH!

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. -Werte.

BITTE BEACHTEN SIE:

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir um die Sicherheit und Privatsphäre der Bewohner zu wahren, nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung in unserem Büro zur Verfügung.

 

Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro vereinbart werden.

 

Alle Angaben nach bestem Wissen und laut Auskunft des Verkäufers. Das Exposé ist eine Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt allgemein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

 

Unsere Leistungen für Sie als Käufer:

- Besprechung des konkreten Suchwunsches

- ein persönlicher Ansprechpartner vor Ort

- ausschließlich gemeinsame Besichtigungstermine

- kostenlose Finanzierungsvermittlung

- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages und Begleitung der notariellen Abwicklung

- Kommunikation mit Behörden und Ämtern

 

Unsere Leistungen für Sie als Immobilienverkäufer:

- aktuelle Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie

- Immobilienwertermittlung

- Erstellung von Wohnflächenberechnungen und Grundrissen

- Beratung zum Energieausweis nach Energieeinsparverordnung

- Aufnahme von professionellen Fotos und Luftbildaufnahmen mit Drohne

- Erstellung eines Verkaufsexposés

- Ansprache bereits registrierter Suchkunden

- regionale/überregionale Vermarktung

- Aufbereitung und/oder Pflege der Immobilie samt Grundstück

- Präsentation des Angebots im Internet

- Abstimmung mit Behörden und Ämtern

- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrags

- Begleitung der notariellen Abwicklung

- Objektübergabe inkl. Erstellung eines professionellen Übergabeprotokolls

Das Blickpunkt Immobilien Team freut sich auf Ihren Anruf!

Objekt Nr.: 132036459#9MEMt
Haustyp:Haus
Wohnfläche:181,25 m²
Grundstücksfläche:275 m²
Stellplatzart:Garage
Anzahl Stellplätze:2
Status:frei
Zimmeranzahl:7
Anzahl Schlafzimmer:7
Anzahl Badezimmer:3
Heizungsart:Zentralheizung, Gasheizung
Bodenbelag:Dielen
Baujahr:1928
Anzahl Etagen:3
Kaufpreis:220.000,00 €
Provision:7,14 %
Primärenergieträger:Gas
Baujahr:1928
Energieausweis-Jahrgang:keiner vorhanden
Gebäudeart:Wohngebäude

Anbieter

Frau Anika Sehm
Telefon: +49 3947 7725455

Fax: +49 3947 7759049

Blickpunkt Immobilien GmbH
Hubertusstr. 19
06502 Thale
 

Tel. Thale:

Tel. Quedlinburg:

Tel. Wernigerode:


Fax:
03947 - 77 59 049

Unsere Bürozeiten

Montag
08.00 - 12.00
13.00 - 16.00

Dienstag
08.00 - 12.00
13.00 - 18.00

Mittwoch
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Donnerstag
08.00 - 12.00
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