ImmobilienDetails

Lage

Derenburg – Naturnahes Wohnen mit optimaler Anbindung

 

Die charmante Gemeinde Derenburg liegt idyllisch am Fuße des Harzes im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt und bietet eine harmonische Verbindung aus ländlicher Ruhe und praktischer Infrastruktur. Umgeben von sanften Hügeln, ausgedehnten Wäldern und der malerischen Landschaft des nördlichen Harzvorlandes lädt die Region zum Durchatmen und Ankommen ein – ideal für alle, die dem Alltag entfliehen und dennoch gut vernetzt bleiben möchten.

 

Das tägliche Leben gestaltet sich in Derenburg angenehm unkompliziert. Grundlegende Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind im Ort vorhanden, während die nahegelegene Stadt Halberstadt in nur wenigen Minuten Fahrzeit eine umfassende Versorgung mit Einkaufszentren, Schulen, Ärzten und Kulturangeboten bietet. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz über die B79 ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit des Umlandes.

 

Naturbegeisterte kommen hier voll auf ihre Kosten: Zahlreiche Wander- und Radwege führen direkt in den Harz, das UNESCO-Weltnaturerbe Buchenwälder liegt in unmittelbarer Nähe, und der Harzer Hexenstieg sowie viele weitere Freizeitrouten beginnen quasi vor der Haustür.

 

Derenburg vereint das Beste aus zwei Welten – die Stille und Schönheit der Natur mit einer soliden Infrastruktur und bequemen Verkehrsanbindungen. Ein Ort, der besonders für Familien, Naturliebhaber und alle, die langfristig in einem lebenswerten Umfeld investieren möchten, eine attraktive Wahl darstellt.

Sonstiges

KEIN MIETKAUF MÖGLICH!

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. -Werte.

BITTE BEACHTEN SIE:

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir um die Sicherheit und Privatsphäre der Bewohner zu wahren, nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung in unserem Büro zur Verfügung.

 

Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro vereinbart werden.

 

Alle Angaben nach bestem Wissen und laut Auskunft des Verkäufers. Das Exposé ist eine Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt allgemein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

 

Unsere Leistungen für Sie als Käufer:

- Besprechung des konkreten Suchwunsches

- ein persönlicher Ansprechpartner vor Ort

- ausschließlich gemeinsame Besichtigungstermine

- kostenlose Finanzierungsvermittlung

- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages und Begleitung der notariellen Abwicklung

- Kommunikation mit Behörden, Ämtern und Banken

 

Unsere Leistungen für Sie als Immobilienverkäufer:

- aktuelle Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie

- Immobilienwertermittlung

- Erstellung von Wohnflächenberechnungen und Grundrissen

- Beratung zum Energieausweis nach Energieeinsparverordnung

- Aufnahme von professionellen Fotos und Luftbildaufnahmen mit Drohne

- Erstellung eines Verkaufsexposés

- Ansprache bereits registrierter Suchkunden

- regionale/überregionale Vermarktung

- Aufbereitung und/oder Pflege der Immobilie samt Grundstück

- Präsentation des Angebots im Internet

- Abstimmung mit Behörden und Ämtern

- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrags

- Begleitung der notariellen Abwicklung

- Objektübergabe inkl. Erstellung eines professionellen Übergabeprotokolls

Das Blickpunkt Immobilien Team freut sich auf Ihren Anruf!