ImmobilienDetails

Ausstattung

- voll erschlossen

- umfangreiche Sanierung des Gebäudes (2017)

- Gaszentralheizung (2007)

- Holzfenster (2017)

- Dacheindeckung (2007)

- Eichendielenböden

- Fliesenböden

- 3 Duschbäder

- 3 Küchen

- Restaurant (ca. 60 m²) mit 27 Sitzplätzen im Winter

- Sommerterrasse mit 33 Sitzplätzen im Sommer

- Zufahrt

- Gäste-WCs

Lage

Die charmante Ferienimmobilie mit Restaurant befindet sich im Zentrum von Quedlinburg, einer Stadt in Sachsen-Anhalt. Der Stadtteil ist geprägt von historischen Fachwerkhäusern und gepflegten Gärten. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich kleine Geschäfte, gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die malerische Altstadt mit ihren kopfsteingepflasterten Gassen und sehenswerten Bauwerken ist bequem zu Fuß zu erreichen.

 

Die Stadt Quedlinburg ist bekannt für ihre gut erhaltene mittelalterliche Altstadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Besucher können hier die beeindruckende Stiftskirche, das Schloss Quedlinburg und das Fachwerkmuseum besichtigen. Auch die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Ausflüge in die Harzer Berge. Mit ihren Veranstaltungen und Festen das ganze Jahr über zieht die Stadt Besucher aus nah und fern an.

 

Die Region um Quedlinburg besticht durch ihre vielfältige Natur und Kultur. Die Harzregion bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wintersport, Wellnessangebote und Thermalbäder. Auch kulturell hat die Gegend einiges zu bieten, von Museen und Galerien bis hin zu historischen Sehenswürdigkeiten. Die Ferienimmobilie in Quedlinburg ist daher ideal für Feriengäste, die Erholung und Abwechslung suchen und die Schönheit dieser Region entdecken möchten.

Sonstiges

KEIN MIETKAUF MÖGLICH!

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. -Werte.

BITTE BEACHTEN SIE:

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir um die Sicherheit und Privatsphäre der Bewohner zu wahren, nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung in unserem Büro zur Verfügung.

 

Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro vereinbart werden.

 

Alle Angaben nach bestem Wissen und laut Auskunft des Verkäufers. Das Exposé ist eine Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt allgemein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

 

Unsere Leistungen für Sie als Käufer:

- Besprechung des konkreten Suchwunsches

- ein persönlicher Ansprechpartner vor Ort

- ausschließlich gemeinsame Besichtigungstermine

- kostenlose Finanzierungsvermittlung

- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages und Begleitung der notariellen Abwicklung

- Kommunikation mit Behörden und Ämtern

 

Unsere Leistungen für Sie als Immobilienverkäufer:

- aktuelle Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie

- Immobilienwertermittlung

- Erstellung von Wohnflächenberechnungen und Grundrissen

- Beratung zum Energieausweis nach Energieeinsparverordnung

- Aufnahme von professionellen Fotos und Luftbildaufnahmen mit Drohne

- Erstellung eines Verkaufsexposés

- Ansprache bereits registrierter Suchkunden

- regionale/überregionale Vermarktung

- Aufbereitung und/oder Pflege der Immobilie samt Grundstück

- Präsentation des Angebots im Internet

- Abstimmung mit Behörden und Ämtern

- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrags

- Begleitung der notariellen Abwicklung

- Objektübergabe inkl. Erstellung eines professionellen Übergabeprotokolls

Das Blickpunkt Immobilien Team freut sich auf Ihren Anruf!