ImmobilienDetails

Einfamilienhaus für Handwerker in Thale

Kaufpreis: 99.000,00 €

details

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Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit ca. 110m² Wohnfläche bietet ausreichend Platz für eine große Familie.

 

Auf dem ca. 430m² großen Grundstück befindet sich noch einiges an Nebengelass und der Garten bietet Platz zur freien Gestaltung.

 

Umfassende Sanierungsarbeiten im Haus wurden begonnen, jedoch nicht fertiggestellt.

 

Im Erdgeschoss sind die Wände zum Teil mit OSB-/Trockenbauplatten beplankt, in 4 Räumen wurde ein neuer Estrichboden gegossen, Wasser/Strom und Heizungsrohre/Heizkörper wurden komplett neu verlegt.

Die restlichen Baumaterialien zur Ferstigstellung des Trockenbaus liegen vor Ort.

Es gibt einen Hauswirtschaftsraum an dem alles nur noch angeschlossen werden muss.

Eine Heiztherme ist nicht vorhanden.

 

Im Obergeschoss befinden sich weitere 5 Räume, bei denen die Trockenbauarbeiten bereits abgeschlossen sind.

Des weiteren wurde ein weiterer Raum als großzügiges Bad mit Dusche und Eckbadewanne vorgesehen.

Die Toilette und Eckbadewanne stehen zum Einbau bereit.

Die Fußböden wurden mit Trockenschüttung ausgeglichen und Fußbodenverlegeplatten beplankt.

 

Die Fenster (2000-2003) sind mit Rolläden ausgestattet.

 

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt?

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Lage

Thale ist eine Stadt im sachsen-anhaltischen Landkreis Harz und liegt am nordöstlichen Rand des steil abfallenden Harz-Gebirges. Oberhalb von Thale beginnt das Bodetal.

 

Von Thale aus hat man Zugang zum Bodetal. Das Bodetal wird überragt vom Hexentanzplatz, der mit der Bodetal-Seilbahn zu erreichen ist, und der Roßtrappe, zu der ein Sessellift führt.

 

Bei den Ortsteilen Weddersleben und Warnstedt liegt die Teufelsmauer, die zu den ältesten Naturschutzgebieten Deutschlands zählt.

 

Von Thale aus führt mit dem Harzer Hexenstieg ein knapp 100 km langer Wanderweg quer durch den Harz nach Osterode und passiert dabei diverse Sehenswürdigkeiten wie den Brocken, Torfhaus, Dammgraben und die Oberharzer Teiche.

 

Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Das Grundstück befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums von Thale unweit entfernt von Schulen, Kindereinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten.

Sonstiges

KEIN MIETKAUF MÖGLICH!

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. -Werte.

BITTE BEACHTEN SIE:

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir um die Sicherheit und Privatsphäre der Bewohner zu wahren, nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung in unserem Büro zur Verfügung.

 

Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro vereinbart werden.

 

Alle Angaben nach bestem Wissen und laut Auskunft des Verkäufers. Das Exposé ist eine Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt allgemein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

 

Unsere Leistungen für Sie als Käufer:

- Besprechung des konkreten Suchwunsches

- ein persönlicher Ansprechpartner vor Ort

- ausschließlich gemeinsame Besichtigungstermine

- kostenlose Finanzierungsvermittlung

- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages und Begleitung der notariellen Abwicklung

- Kommunikation mit Behörden und Ämtern

 

Unsere Leistungen für Sie als Immobilienverkäufer:

- aktuelle Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie

- Immobilienwertermittlung

- Erstellung von Wohnflächenberechnungen und Grundrissen

- Beratung zum Energieausweis nach Energieeinsparverordnung

- Aufnahme von professionellen Fotos und Luftbildaufnahmen mit Drohne

- Erstellung eines Verkaufsexposés

- Ansprache bereits registrierter Suchkunden

- regionale/überregionale Vermarktung

- Aufbereitung und/oder Pflege der Immobilie samt Grundstück

- Präsentation des Angebots im Internet

- Abstimmung mit Behörden und Ämtern

- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrags

- Begleitung der notariellen Abwicklung

- Objektübergabe inkl. Erstellung eines professionellen Übergabeprotokolls

 

Das Blickpunkt Immobilien Team freut sich auf Ihren Anruf!

Objekt Nr.: 2095
Haustyp:Haus
Wohnfläche:110 m²
Grundstücksfläche:430 m²
Stellplatzart:Freiplatz
Status:frei
Zimmeranzahl:7
Baujahr:1890
Anzahl Etagen:2
Kaufpreis:99.000,00 €
Provision:Die Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis.

Anbieter

Frau Sabrina Fahldieck
Frau Anika Sehm
Telefon: +49 3947 7725-455
Fax: +49 3947 7759-049

Blickpunkt Immobilien GmbH
Hubertusstr. 19
06502 Thale
 

Tel. Thale:

Tel. Quedlinburg:

Tel. Wernigerode:


Fax:
03947 - 77 59 049

Unsere Bürozeiten

Montag
08.00 - 12.00

Dienstag
08.00 - 12.00
14.00 - 18.00

Mittwoch
nach Vereinbarung

Donnerstag
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Freitag
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Immobilienverkauf:
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Vermietung / Hauswart:
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