ImmobilienDetails

Ausstattung

- Aluminiumfenster (1993)

- Rollläden (2004)

- Ölzentralheizung (2009)

- Garten

- Anbaufläche

- 2 Zufahrten

Lage

Die Immobilie befindet sich in Pansfelde, einem Stadtteil von Falkenstein/Harz mit malerischem Flair und einer ruhigen Atmosphäre. Inmitten von grünen Wäldern und sanften Hügeln gelegen, bietet diese Gegend eine idyllische Umgebung für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

 

Falkenstein ist eine charmante Stadt im Harz, die mit ihrer Geschichte, Kultur und Landschaft beeindruckt. Die Burg Falkenstein thront majestätisch über der Stadt und lädt zu einem Besuch ein. Hier finden sich auch verschiedene Museen und historische Gebäude, die einen Einblick in die Vergangenheit der Region geben. Zudem bietet die Stadt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Veranstaltungen für Jung und Alt.

 

Die Region Harz ist bekannt für ihre Vielfalt an Outdoor-Aktivitäten. Von Wandern und Radfahren über Skifahren und Snowboarden im Winter bis hin zu Klettern und Paragliding gibt es hier zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu erleben. Die Harzer Schmalspurbahnen führen durch die malerische Landschaft und bieten atemberaubende Ausblicke. Mit ihren pittoresken Städten, historischen Sehenswürdigkeiten und unberührten Wäldern ist die Region Harz ein beliebtes Reiseziel für Urlauber aus nah und fern.

Sonstiges

KEIN MIETKAUF MÖGLICH!

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Flächen- und Maßangaben sind ca. -Werte.

BITTE BEACHTEN SIE:

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir um die Sicherheit und Privatsphäre der Bewohner zu wahren, nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung in unserem Büro zur Verfügung.

 

Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro vereinbart werden.

 

Alle Angaben nach bestem Wissen. Das Exposé ist eine Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt allgemein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

 

Unsere Leistungen für Sie als Käufer:

- Besprechung des konkreten Suchwunsches

- ein persönlicher Ansprechpartner vor Ort

- ausschließlich gemeinsame Besichtigungstermine

- kostenlose Finanzierungsvermittlung

- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages und Begleitung der notariellen Abwicklung

- Kommunikation mit Behörden und Ämtern

 

Unsere Leistungen für Sie als Immobilienverkäufer:

- aktuelle Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie

- Immobilienwertermittlung

- Erstellung von Wohnflächenberechnungen und Grundrissen

- Beratung zum Energieausweis nach Energieeinsparverordnung

- Aufnahme von professionellen Fotos und Luftbildaufnahmen mit Drohne

- Erstellung eines Verkaufsexposés

- Ansprache bereits registrierter Suchkunden

- regionale/überregionale Vermarktung

- Aufbereitung und/oder Pflege der Immobilie samt Grundstück

- Präsentation des Angebots im Internet

- Abstimmung mit Behörden und Ämtern

- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrags

- Begleitung der notariellen Abwicklung

- Objektübergabe inkl. Erstellung eines professionellen Übergabeprotokolls

 

Das Blickpunkt Immobilien Team freut sich auf Ihren Anruf!