ImmobilienDetails

Ausstattung

- Garten

- Gäste-WC

- 2 Garagen

- Rollläden

- Holzdielen

Lage

Thale liegt malerisch am Nordrand des Harzes, eingebettet zwischen imposanten Felsen und dem rauschenden Fluss Bode. Die Stadt bietet eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit, guter Infrastruktur und entspannter Lebensqualität, die sowohl Naturliebhaber als auch Familien begeistert.

 

Das Bodetal, eines der schönsten Täler im Harz, beginnt direkt vor der Haustür und lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und Freizeitaktivitäten ein. Mit dem Hexentanzplatz und der Rosstrappe bietet Thale zwei der bekanntesten Ausflugsziele des Harzes, die bequem über Seilbahn und Sessellift erreichbar sind.

 

Die Innenstadt verfügt über eine solide Nahversorgung mit Supermärkten, Fachgeschäften, Ärzten, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten. Für den täglichen Bedarf sind alle wichtigen Einrichtungen gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

 

Verkehrstechnisch ist Thale gut angebunden:

 

- Über die B 6 sind Quedlinburg und Halberstadt schnell erreichbar

- Der Bahnhof Thale verbindet die Stadt mit dem regionalen Schienennetz

- Magdeburg ist in etwa einer Stunde erreichbar

- Der nächste Autobahnanschluss befindet sich in kurzer Fahrtentfernung

 

Thale vereint somit das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Naturverbundenheit des Harzes mit einer soliden städtischen Infrastruktur, die den Alltag angenehm und unkompliziert gestaltet.

Sonstiges

KEIN MIETKAUF MÖGLICH!

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. -Werte.

BITTE BEACHTEN SIE:

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir um die Sicherheit und Privatsphäre der Bewohner zu wahren, nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung in unserem Büro zur Verfügung.

 

Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro vereinbart werden.

 

Alle Angaben nach bestem Wissen und laut Auskunft des Verkäufers. Das Exposé ist eine Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt allgemein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

 

Unsere Leistungen für Sie als Käufer:

- Besprechung des konkreten Suchwunsches

- ein persönlicher Ansprechpartner vor Ort

- ausschließlich gemeinsame Besichtigungstermine

- kostenlose Finanzierungsvermittlung

- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages und Begleitung der notariellen Abwicklung

- Kommunikation mit Behörden, Ämtern und Banken

 

Unsere Leistungen für Sie als Immobilienverkäufer:

- aktuelle Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie

- Immobilienwertermittlung

- Erstellung von Wohnflächenberechnungen und Grundrissen

- Beratung zum Energieausweis nach Energieeinsparverordnung

- Aufnahme von professionellen Fotos und Luftbildaufnahmen mit Drohne

- Erstellung eines Verkaufsexposés

- Ansprache bereits registrierter Suchkunden

- regionale/überregionale Vermarktung

- Aufbereitung und/oder Pflege der Immobilie samt Grundstück

- Präsentation des Angebots im Internet

- Abstimmung mit Behörden und Ämtern

- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrags

- Begleitung der notariellen Abwicklung

- Objektübergabe inkl. Erstellung eines professionellen Übergabeprotokolls

Das Blickpunkt Immobilien Team freut sich auf Ihren Anruf!