ImmobilienDetails

Doppelhaushälfte mit Garten

Kaufpreis: 150.000,00 €

details

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Beschreibung

Diese Doppelhaushälfte verfügt über ein sonniges Grundstück mit ca. 750 m².

 

Die Immobilie wurde 1953 erbaut und verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer, die Küche und das Badezimmer mit Wanne. Im Dachgeschoss sind 2 Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer vorhanden.

 

Die letzten Modernisierungen wurden 1995 durchgeführt. Hier wurde das Dach, die Fenster, sowie die Heizung erneuert. Die Kunststofffenster sind zudem mit Rollläden ausgestattet und die Fassade ist gedämmt.

 

Das Grundstück erreicht man mit dem Pkw über ein elektrisches Eingangstor mit eingetragenem Wegerecht zur Garage.

 

Für weitere Informationen steht Ihnen unser Immobilienteam gern zur Verfügung.

Lage

Thale ist eine Stadt im sachsen-anhaltischen Landkreis Harz und liegt am nordöstlichen Rand des steil abfallenden Harz-Gebirges. Oberhalb von Thale beginnt das Bodetal.

 

Von Thale aus hat man Zugang zum Bodetal. Das Bodetal wird überragt vom Hexentanzplatz, der mit der Bodetal-Seilbahn zu erreichen ist, und der Roßtrappe, zu der ein Sessellift führt.

 

Bei den Ortsteilen Weddersleben und Warnstedt liegt die Teufelsmauer, die zu den ältesten Naturschutzgebieten Deutschlands zählt.

 

Von Thale aus führt mit dem Harzer Hexenstieg ein knapp 100 km langer Wanderweg quer durch den Harz nach Osterode und passiert dabei diverse Sehenswürdigkeiten wie den Brocken, Torfhaus, Dammgraben und die Oberharzer Teiche.

 

Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Das Grundstück befindet sich zwischen dem Ortsausgang Thale und Neinstedt.

Sonstiges

KEIN MIETKAUF MÖGLICH!

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. -Werte.

BITTE BEACHTEN SIE:

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir um die Sicherheit und Privatsphäre der Bewohner zu wahren, nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung in unserem Büro zur Verfügung.

 

Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro vereinbart werden.

 

Alle Angaben nach bestem Wissen und laut Auskunft des Verkäufers. Das Exposé ist eine Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt allgemein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

 

Unsere Leistungen für Sie als Käufer:

- Besprechung des konkreten Suchwunsches

- ein persönlicher Ansprechpartner vor Ort

- ausschließlich gemeinsame Besichtigungstermine

- kostenlose Finanzierungsvermittlung

- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages und Begleitung der notariellen Abwicklung

- Kommunikation mit Behörden und Ämtern

 

Unsere Leistungen für Sie als Immobilienverkäufer:

- aktuelle Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie

- Immobilienwertermittlung

- Erstellung von Wohnflächenberechnungen und Grundrissen

- Beratung zum Energieausweis nach Energieeinsparverordnung

- Aufnahme von professionellen Fotos und Luftbildaufnahmen mit Drohne

- Erstellung eines Verkaufsexposés

- Ansprache bereits registrierter Suchkunden

- regionale/überregionale Vermarktung

- Aufbereitung und/oder Pflege der Immobilie samt Grundstück

- Präsentation des Angebots im Internet

- Abstimmung mit Behörden und Ämtern

- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrags

- Begleitung der notariellen Abwicklung

- Objektübergabe inkl. Erstellung eines professionellen Übergabeprotokolls

 

Das Blickpunkt Immobilien Team freut sich auf Ihren Anruf!

Objekt Nr.: 132036446#9MEMt
Haustyp:Haus
Wohnfläche:90 m²
Grundstücksfläche:750 m²
Stellplatzart:Garage
Anzahl Stellplätze:2
Status:frei
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Heizungsart:Gasheizung
Baujahr:1953
Anzahl Etagen:2
Kaufpreis:150.000,00 €
Provision:3 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Energieausweisart:Bedarf
Energiepass gültig bis:26.03.2032
mit Warmwasser:ja
Endenergiebedarf:181.9
Primärenergieträger:Gas
Wertklasse gemäß EnEv 2014:F
Baujahr:1953
Energieausweis-Ausstellungsdatum:27.03.2022
Energieausweis-Jahrgang:ab 1.5.2014
Gebäudeart:Wohngebäude

Anbieter

Frau Sabrina Fahldieck
Telefon: +49 3947 7754330

Fax: +49 3947 7759049

Blickpunkt Immobilien GmbH
Hubertusstr. 19
06502 Thale
 

Tel. Thale:

Tel. Quedlinburg:

Tel. Wernigerode:


Fax:
03947 - 77 59 049

Unsere Bürozeiten

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08.00 - 12.00
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