ImmobilienDetails

Baudenkmal in Hasselfelde sucht Handwerker!

Kaufpreis: 55.000,00 €

details

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Beschreibung

Die Immobilie wurde um 1810 erbaut und verfügt über ca.320m² Wohnfläche.

Nach umfassenden Sanierungsarbeiten ist eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage denkbar.

Das Hauptgebäude wir im Denkmalverzeichnis als Baudenkmal "Wendefurter Forsthaus" geführt.

 

Das Mehrfamilienhaus teilt sich in 2 Gebäudehälften auf. Zum Verkauf steht der rot umrahmte Teil der Immobilie.

Das Objekt ist leerstehend und wird im derzeitigen sanierungsbedürftigen und unberäumten Zustand verkauft.

 

Das Gebäude und mehrere Nebengelasse befinden sich auf einem ca.1864m² großen Grundstück.

 

Unser Immobilienteam steht Ihnen für Rückfragen sehr gern zur Verfügung.

Lage

Von Wald, Bergwiesen und Wasser umgeben - bietet der Luftkurort Hasselfelde in der Stadt Oberharz am Brocken - eine vielfältige und beeindruckende Naturlandschaft. Durch seine zentrale Lage inmitten der Harzregion ist der kleine Harzort ein beliebtes Urlaubsziel für Harzkenner. Der Name Hasselfelde, der erstmals 1043 urkundlich erwähnt wurde, ist wahrscheinlich auf die vielen Haselnusssträucher zurückzuführen, die es ehemals auf dem weiten Hochplateau gab.

Hasselfelde liegt an den Bundesstraßen 242 und 81, die wichtige West-Ost bzw. Nord-Süd-Verkehrsstrecken durch den Harz bilden. Der Ortsteil ist per Bahn über das Streckennetz der Harzer Schmalspurbahnen sowohl von Nordhausen als auch von Gernrode und Quedlinburg über die Selketalbahn zu erreichen. Im Ortszentrum befindet sich der Busbahnhof, an dem Linien der Harzer Verkehrsbetriebe und der Verkehrsgesellschaft Südharz zusammentreffen; Busverbindungen bestehen dadurch in alle Himmelsrichtungen. Am Rande der Westernstadt befindet sich zudem ein Ultraleichtfluggelände.

Sonstiges

KEIN MIETKAUF MÖGLICH!

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. -Werte.

BITTE BEACHTEN SIE:

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir um die Sicherheit und Privatsphäre der Bewohner zu wahren, nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung in unserem Büro zur Verfügung.

 

Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro vereinbart werden.

 

Alle Angaben nach bestem Wissen und laut Auskunft des Verkäufers. Das Exposé ist eine Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt allgemein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

 

Unsere Leistungen für Sie als Käufer:

- Besprechung des konkreten Suchwunsches

- ein persönlicher Ansprechpartner vor Ort

- ausschließlich gemeinsame Besichtigungstermine

- kostenlose Finanzierungsvermittlung

- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages und Begleitung der notariellen Abwicklung

- Kommunikation mit Behörden und Ämtern

 

Unsere Leistungen für Sie als Immobilienverkäufer:

- aktuelle Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie

- Immobilienwertermittlung

- Erstellung von Wohnflächenberechnungen und Grundrissen

- Beratung zum Energieausweis nach Energieeinsparverordnung

- Aufnahme von professionellen Fotos und Luftbildaufnahmen mit Drohne

- Erstellung eines Verkaufsexposés

- Ansprache bereits registrierter Suchkunden

- regionale/überregionale Vermarktung

- Aufbereitung und/oder Pflege der Immobilie samt Grundstück

- Präsentation des Angebots im Internet

- Abstimmung mit Behörden und Ämtern

- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrags

- Begleitung der notariellen Abwicklung

- Objektübergabe inkl. Erstellung eines professionellen Übergabeprotokolls

Das Blickpunkt Immobilien Team freut sich auf Ihren Anruf!

Objekt Nr.: 132036468#9MEMt
Haustyp:Haus
Wohnfläche:320 m²
Grundstücksfläche:1 864 m²
Status:frei
Frei ab:sofort
Zimmeranzahl:10
Anzahl Badezimmer:3
Baujahr:1810
Anzahl Etagen:3
Kaufpreis:55.000,00 €
Provision:3.570,-€
Baujahr:1810
Energieausweis-Jahrgang:nicht nötig
Gebäudeart:Wohngebäude

Anbieter

Frau Anika Sehm
Telefon: +49 3947 7725455

Fax: +49 3947 7759049

Blickpunkt Immobilien GmbH
Hubertusstr. 19
06502 Thale
 

Tel. Thale:

Tel. Quedlinburg:

Tel. Wernigerode:


Fax:
03947 - 77 59 049

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08.00 - 12.00
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