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ImmobilienDetails

Sonnige Erdgeschosswohnung in Erxleben zum Verkauf

Kaufpreis: 54.500,00 €

details

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Beschreibung

Diese sonnige Erdgeschosswohnung bietet 2 Zimmer verteilt auf ca. 53 m² Wohnfläche mit Duschbad, Küche und Abstellraum.

 

Eine traumhafte Terrasse sowie ein Pkw-Stellplatz gehören mit zur Wohnung.

 

Die Wohnung ist langfristig vermietet und die Mieteinnahmen betragen 3.720,- EUR/ Jahr.

 

Für weitere Informationen steht Ihnen unser Immobilienteam gern zur Verfügung.

Lage

Erxleben ist eine Gemeinde im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt.

 

Erxleben liegt 29 km westlich von Magdeburg an der Bundesstraße 1. Der Ort ist von Feldern umgeben, 3 km im Nordwesten beginnt ein Waldgebiet. Im Süden des Orts liegt die Bundesautobahn 2 mit der Abfahrt Eilsleben.

Sonstiges

KEIN MIETKAUF MÖGLICH!

 

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Flächen- und Maßangaben sind ca. -Werte.

 

BITTE BEACHTEN SIE:

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir um die Sicherheit und Privatsphäre der Bewohner zu waren, nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung in unserem Büro zur Verfügung.

 

Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro vereinbart werden.

 

Alle Angaben nach bestem Wissen. Das Exposé ist eine Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt allgemein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

 

Unsere Leistungen für Sie als Käufer:

- Besprechung des konkreten Suchwunsches

- ein persönlicher Ansprechpartner vor Ort

- ausschließlich gemeinsame Besichtigungstermine

- kostenlose Finanzierungsvermittlung

- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages und Begleitung der notariellen Abwicklung

- Kommunikation mit Behörden und Ämtern

 

Unsere Leistungen für Sie als Immobilienverkäufer:

- aktuelle Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie

- Immobilienwertermittlung

- Erstellung von Wohnflächenberechnungen und Grundrissen

- Beratung zum Energieausweis nach Energieeinsparverordnung

- Aufnahme von proffessionellen Fotos und Luftbildaufnahmen mit Drohne

- Erstellung eines Verkaufsexposés

- Ansprache bereits registrierter Suchkunden

- regionale/überregionale Vermarktung

- Aufbereitung und/oder Pflege der Immobilie samt Grundstück

- Präsentation des Angebots im Internet

- Abstimmung mit Behörden und Ämtern

- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrags

- Begleitung der notariellen Abwicklung

- Objektübergabe inkl. Erstellung eines professionellen Übergabeprotokolls

 

Das Blickpunkt Immobilien Team freut sich auf Ihren Anruf!

Objekt Nr.: 1059
Haustyp:Wohnung
Wohnfläche:53 m²
Stellplatzart:Freiplatz
Anzahl Stellplätze:1
Zustand:renoviert
Status:vermietet
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Heizungsart:Zentralheizung
Ausstattungs-Kategorie:Standard
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Baujahr:1997
Kaufpreis:54.500,00 €
Nettojahresmiete:310,00 €
Hausgeld:106,02 €
Provision:Die Käuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis.

Anbieter

Frau Sabrina Fahldieck
Telefon: +49 3947 7725-455
Fax: +49 3947 7759-049