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ImmobilienDetails

Reihenhaus in Straßberg zum Verkauf

Kaufpreis: 47.000,00 €

details

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Beschreibung

Ein herrliches Grundstück mit ca. 350 m² Fläche lädt zum Entspannen ein. Ob als Ferienhaus oder als Dauerwohnsitz, dieses Einfamilienhaus bietet viel Potential.

 

Eine Wohnfläche mit ca. 130 m², verteilt auf 5 Zimmer mit Küche und 2 Badezimmern mit Wanne und Dusche.

 

Ein Treppenlift ermöglicht den Aufstieg ins Obergeschoss auch altersgerecht und trägt der guten Ausstattung der Immobilie bei. Die Kunststofffenster wurden 2017 erneuert und auf der Südseite mit Rollläden ausgestattet. Auch die Eingangstür wurde 2017 neu eingebaut. Die Elektrik wurde 2003 dem neusten Standart angepasst.

 

Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung von 1996.

 

Eine Garage mit direktem Zugang zum Haus ist ideal.

 

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Unser Immobilienteam steht Ihnen für weitere Auskünfte gern zur Verfügung.

Lage

Straßberg ist ein Ortsteil der Stadt Harzgerode im südwestlichen Teil des Landkreises Harz im Ostharz.

 

Straßberg ist mit der Selketalbahn gut und sogar dampfbetrieben zu erreichen. Die Selketalbahn hat in Straßberg zwei Haltepunkte – Straßberg (Harz) und Straßberg-Glasebach.

 

Zudem sind durch Busse der Harzer Verkehrsbetriebe auch Harzgerode, Stolberg und Güntersberge zu erreichen.

Sonstiges

KEIN MIETKAUF MÖGLICH!

 

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Flächen- und Maßangaben sind ca. -Werte.

 

BITTE BEACHTEN SIE:

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir um die Sicherheit und Privatsphäre der Bewohner zu waren, nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung in unserem Büro zur Verfügung.

 

Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro vereinbart werden.

 

Alle Angaben nach bestem Wissen. Das Exposé ist eine Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt allgemein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

 

Unsere Leistungen für Sie als Käufer:

- Besprechung des konkreten Suchwunsches

- ein persönlicher Ansprechpartner vor Ort

- ausschließlich gemeinsame Besichtigungstermine

- kostenlose Finanzierungsvermittlung

- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages und Begleitung der notariellen Abwicklung

- Kommunikation mit Behörden und Ämtern

 

Unsere Leistungen für Sie als Immobilienverkäufer:

- aktuelle Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie

- Immobilienwertermittlung

- Erstellung von Wohnflächenberechnungen und Grundrissen

- Beratung zum Energieausweis nach Energieeinsparverordnung

- Aufnahme von proffessionellen Fotos und Luftbildaufnahmen mit Drohne

- Erstellung eines Verkaufsexposés

- Ansprache bereits registrierter Suchkunden

- regionale/überregionale Vermarktung

- Aufbereitung und/oder Pflege der Immobilie samt Grundstück

- Präsentation des Angebots im Internet

- Abstimmung mit Behörden und Ämtern

- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrags

- Begleitung der notariellen Abwicklung

- Objektübergabe inkl. Erstellung eines professionellen Übergabeprotokolls

 

Das Blickpunkt Immobilien Team freut sich auf Ihren Anruf!

Objekt Nr.: 1064
Haustyp:Haus
Wohnfläche:135 m²
Grundstücksfläche:300 m²
Status:frei
Frei ab:nach Vereinbarung
Zimmeranzahl:5
Heizungsart:Zentralheizung
Baujahr:1930
Anzahl Etagen:2
Einbauküche:ja
Kaufpreis:47.000,00 €
Provision:Die Käuferprovision beträgt 3.570,- EUR (inkl. MwSt.).

Anbieter

Frau Sabrina Fahldieck
Telefon: +49 3947 7725-455
Fax: +49 3947 7759-049