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ImmobilienDetails

Idyllisches Einfamilienhaus in Allrode

Kaufpreis: 99.000,00 €

details

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Beschreibung

Im beschaulichen Örtchen Allrode befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus auf ca. 1.001 m² Grundstücksfläche.

 

Ca. 94 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer sind ideal für 2 Personen geeignet. Ein Tageslichtbad mit Dusche, eine helle Küche mit Essecke, ein Schlafzimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin können schon bald zu Ihrem neuen Zuhause werden.

 

Beheizt wird die Immobilie neben dem Kamin über Nachspeicheröfen. Eine komplette Sanierung der Fenster, der Heizung, des Daches und der Elektrik erfolgten gemeinsam mit Umbau im Jahr 1999.

 

Eine überdachte Terrasse mit Blick auf Ihren eigenen Garten mit Teich sorgen für idyllische Stunden im Eigenheim.

 

Zudem finden Ihre Fahrzeuge unter dem Carport oder in der Garage Platz.

 

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Immobilienteam.

Lage

Allrode ist ein Ortsteil der Stadt Thale im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt.

 

Allrode liegt im Harz (Mittelgebirge), 3 km nördlich von Güntersberge und ist über Verbindungsstraßen von Hasselfelde, Stiege, Güntersberge, Friedrichsbrunn und Treseburg aus zu erreichen. Durch Allrode führt der Bode-Selke-Stieg.

Sonstiges

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Flächen- und Maßangaben sind ca. -Werte.

 

BITTE BEACHTEN SIE:

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir um die Sicherheit und Privatsphäre der Bewohner zu waren, nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung in unserem Büro zur Verfügung.

 

Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro vereinbart werden.

 

Alle Angaben nach bestem Wissen. Das Exposé ist eine Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt allgemein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

 

Unsere Leistungen für Sie als Käufer:

- Besprechung des konkreten Suchwunsches

- ein persönlicher Ansprechpartner vor Ort

- ausschließlich gemeinsame Besichtigungstermine

- kostenlose Finanzierungsvermittlung

- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages und Begleitung der notariellen Abwicklung

- Kommunikation mit Behörden und Ämtern

 

Unsere Leistungen für Sie als Immobilienverkäufer:

- aktuelle Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie

- Immobilienwertermittlung

- Erstellung von Wohnflächenberechnungen und Grundrissen

- Beratung zum Energieausweis nach Energieeinsparverordnung

- Aufnahme von proffessionellen Fotos und Luftbildaufnahmen mit Drohne

- Erstellung eines Verkaufsexposés

- Ansprache bereits registrierter Suchkunden

- regionale/überregionale Vermarktung

- Aufbereitung und/oder Pflege der Immobilie samt Grundstück

- Präsentation des Angebots im Internet

- Abstimmung mit Behörden und Ämtern

- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrags

- Begleitung der notariellen Abwicklung

- Objektübergabe inkl. Erstellung eines professionellen Übergabeprotokolls

 

Das Blickpunkt Immobilien Team freut sich auf Ihren Anruf!

Objekt Nr.: 1013
Haustyp:Haus
Wohnfläche:94 m²
Grundstücksfläche:1 001 m²
Stellplatzart:Carport
Anzahl Stellplätze:3
Zustand:gepflegt
Status:frei
Frei ab:nach Vereinbarung
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Heizungsart:Elektroheizung
Ausstattungs-Kategorie:Standard
Bodenbelag:Fliesen, Teppich
Baujahr:1980
Kaufpreis:99.000,00 €
Provision:Die Käuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis.
Energieausweisart:Verbrauch
Energieverbrauchkennwert:39,10
Primärenergieträger:Strom
Wertklasse gemäß EnEv 2014:A
Baujahr:2001
Energieausweis-Ausstellungsdatum:18.11.2016
Gebäudeart:Wohngebäude

Anbieter

Frau Sabrina Fahldieck
Telefon: +49 3947 7725-455
Fax: +49 3947 7759-049