Blickpunkt Immobilien GmbH
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ImmobilienDetails

Gepflegtes Reihenhaus mit Dachterasse

Kaufpreis: 69.000,00 €

details

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Beschreibung

Dieses Reihenhaus verfügt über ca. 149 m² Grundstück mit Zufahrt, Garage und Innenhof.

 

Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss mit 4 Zimmern, Wohnküche und 3 Badezimmern auf jeder Etage.

 

Die Immobilie wurde 1996 voll saniert, ist teilunterkellert und wird mit einer Gaszentralheizung (1996) beheizt. Ein weiterer Kaminzug bietet die Möglichkeit eines Kaminanschlusses.

 

Im Obergeschoss bietet sich vom Schlafzimmer der Zugang zur herrlichen Dachterrasse mit Sonnengarantie. Auch der Innenhof lädt zum gemütlichen Verweilen ein.

 

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Immobilienteam gern zur Verfügung.

Lage

Schwanebeck ist eine Kleinstadt, die zur Verbandsgemeinde Vorharz im Landkreis Harz des Bundeslandes Sachsen-Anhalt gehört.

 

Der Ort bietet neben einer gut ausgebauten Infrastruktur auch die unmittelbare Nähe zum landschaftlich abwechselungsreichen und erholsamen Gebiet des Harzes. Zu den geschichtsträchtigen Städten Halberstadt und Quedlinburg und zur Landeshauptstadt Magdeburg ist es ebenfalls nicht weit.

 

Schwanebeck ist eine äußerst lebendige Kleinstadt und bietet seinen Anwohnern ein ausgewogenes Umfeld: Dies erstreckt sich von modernem Wohnraum über ein dichtes Netz an Versorgungs- und Gesundheitsdienstleistungen bis zu optimalen Bedingungen zur ganztägigen Kinderbetreuung und Schulbildung - dank einer Grund- und Sekundarschule.

 

Viele der Ein- und Mehrfamilienhäuser sind in einem erstklassigen Zustand und im letzten Jahrzehnt liebevoll saniert und restauriert wurden. Dank der umfassenden Begrünung der Straßen und schmalen Gassen wird so der Charakter eines harmonischen und naturbelassenen Wohnstandortes vermittelt.

Sonstiges

KEIN MIETKAUF MÖGLICH!

 

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. -Werte.

 

BITTE BEACHTEN SIE:

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir um die Sicherheit und Privatsphäre der Bewohner zu wahren, nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung in unserem Büro zur Verfügung.

 

Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro vereinbart werden.

 

Alle Angaben nach bestem Wissen. Das Exposé ist eine Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt allgemein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

 

Unsere Leistungen für Sie als Käufer:

- Besprechung des konkreten Suchwunsches

- ein persönlicher Ansprechpartner vor Ort

- ausschließlich gemeinsame Besichtigungstermine

- kostenlose Finanzierungsvermittlung

- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages und Begleitung der notariellen Abwicklung

- Kommunikation mit Behörden und Ämtern

 

Unsere Leistungen für Sie als Immobilienverkäufer:

- aktuelle Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie

- Immobilienwertermittlung

- Erstellung von Wohnflächenberechnungen und Grundrissen

- Beratung zum Energieausweis nach Energieeinsparverordnung

- Aufnahme von professionellen Fotos und Luftbildaufnahmen mit Drohne

- Erstellung eines Verkaufsexposés

- Ansprache bereits registrierter Suchkunden

- regionale/überregionale Vermarktung

- Aufbereitung und/oder Pflege der Immobilie samt Grundstück

- Präsentation des Angebots im Internet

- Abstimmung mit Behörden und Ämtern

- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrags

- Begleitung der notariellen Abwicklung

- Objektübergabe inkl. Erstellung eines professionellen Übergabeprotokolls

 

Das Blickpunkt Immobilien Team freut sich auf Ihren Anruf!

Objekt Nr.: 2011
Haustyp:Haus
Wohnfläche:100 m²
Grundstücksfläche:149 m²
Stellplatzart:Garage
Zustand:gepflegt
Status:frei
Frei ab:ab September 2019
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:3
Heizungsart:Zentralheizung
Ausstattungs-Kategorie:Standard
Bodenbelag:Fliesen
Baujahr:1920
Einbauküche:ja
Kaufpreis:69.000,00 €
Provision:Die Käuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis.

Anbieter

Frau Sabrina Fahldieck
Telefon: +49 3947 7725-455
Fax: +49 3947 7759-049