Blickpunkt Immobilien GmbH
Immobilienscout24 Siegel Premium Partner

ImmobilienDetails

Gepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung zum Verkauf

Kaufpreis: 49.900,00 €

details

largePicture
  • P1040369
  • P1040368
  • P1040372
  • P1040363
  • P1040373
  • P1040366
  • P1040361

Beschreibung

Die in einem gepflegten Wohnhaus gelegene Eigentumswohnung verfügt über ca. 64 m² verteilt auf 3 Zimmer. Die Wohnung ist monentan nicht vermietet.

 

Durch die Eigentümergemeinschaft wurde der Anbau eines Balkons beschlossen bzw. genehmigt. Das helle Wohnzimmer verfügt über Flügeltüren und ist durch ein bodentiefes Balkonfenster für den Anbau eines Balkons ideal vorbereitet.

 

Im 3. Obergeschoss gelegen, besitzt diese helle Wohnung ein Tageslichtbad mit Wanne. Beheizt werden die Räume über eine Gaszentralheizung (2018). Das Dach wurde vor ca. 5 Jahren saniert und die Elektrik ist im Jahr 2010 komplett erneuert worden.

 

Ein Trockenboden, ein Waschmaschinenkeller sowie ein eigener Kellerteil gehören zu dieser Eigentumswohnung.

 

Parkmöglichkeiten stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Außerdem besteht die Möglichkeit eine Garage in unmittelbarer Nähe zu erwerben.

 

Sie haben Interesse an dieser 3-Zimmer-Wohnung? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Immobilienteam.

Lage

Halberstadt- das Tor zum Harz, ist Kreisstadt des Landkreises Harz. Die Stadt liegt im nördlichen Harzvorland und beeindruckt durch die zahlreichen kunstgeschichtlichen Ensemble, sowie der landschaftlichen Vielfalt.

 

Der Süden der Stadt grenzt unmittelbar an die Spiegelsberge, Klusberge, sowie Thekenberge. Im Nord-Osten befindet sich der beliebte Halberstädter See, welcher an Sommertagen zum Schwimmen einlädt. Die Stadt bietet zahlreiche weitere Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, bsp. Fitnessstudio, Bowling, Kino, Reitsport, Tennis u.v.m.. Halberstadt erscheint ebenfalls durch eine gute Verkehrsanbindung. Durch die Stadt führen die Bundesstraßen B 79 und B 81, hierdurch wird die Verkehrsführung zu den entfernten Autobahnen, sowie der B 6 gewährleistet.

 

Sonstiges

KEIN MIETKAUF MÖGLICH!

 

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Flächen- und Maßangaben sind ca. -Werte.

 

BITTE BEACHTEN SIE:

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir um die Sicherheit und Privatsphäre der Bewohner zu waren, nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung in unserem Büro zur Verfügung.

 

Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro vereinbart werden.

 

Alle Angaben nach bestem Wissen. Das Exposé ist eine Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt allgemein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

 

Unsere Leistungen für Sie als Käufer:

- Besprechung des konkreten Suchwunsches

- ein persönlicher Ansprechpartner vor Ort

- ausschließlich gemeinsame Besichtigungstermine

- kostenlose Finanzierungsvermittlung

- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages und Begleitung der notariellen Abwicklung

- Kommunikation mit Behörden und Ämtern

 

Unsere Leistungen für Sie als Immobilienverkäufer:

- aktuelle Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie

- Immobilienwertermittlung

- Erstellung von Wohnflächenberechnungen und Grundrissen

- Beratung zum Energieausweis nach Energieeinsparverordnung

- Aufnahme von professionellen Fotos und Luftbildaufnahmen mit Drohne

- Erstellung eines Verkaufsexposés

- Ansprache bereits registrierter Suchkunden

- regionale/überregionale Vermarktung

- Aufbereitung und/oder Pflege der Immobilie samt Grundstück

- Präsentation des Angebots im Internet

- Abstimmung mit Behörden und Ämtern

- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrags

- Begleitung der notariellen Abwicklung

- Objektübergabe inkl. Erstellung eines professionellen Übergabeprotokolls

 

Das Blickpunkt Immobilien Team freut sich auf Ihren Anruf!

Objekt Nr.: 1073
Haustyp:Wohnung
Wohnfläche:64 m²
Grundstücksfläche:2 531 m²
Stellplatzart:Freiplatz
Zustand:gepflegt
Status:frei
Frei ab:kurzfristig nach Vereinbarung
Zimmeranzahl:3
Anzahl Badezimmer:1
Heizungsart:Zentralheizung
Ausstattungs-Kategorie:Standard
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Baujahr:1970
Etage:3
Kaufpreis:49.900,00 €
Provision:Die Käuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis.

Anbieter

Frau Sabrina Fahldieck
Telefon: +49 3947 7725-455
Fax: +49 3947 7759-049