Dachgeschosswohnung in Quedlinburg

Hoch oben und doch mittendrin – diese charmante Dachgeschosswohnung im dritten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in Quedlinburg vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Auf rund 78 m² erstreckt sich ein durchdachter Grundriss mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein hochwertiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Die gehobene Ausstattung spiegelt sich in jedem Detail wider und macht diese Wohnung zu einem echten Wohnjuwel im Herzen der UNESCO-Welterbestadt.

Ein charakteristischer Erker verleiht einem Schlafzimmer eine besondere Atmosphäre und sorgt für ein einzigartiges Raumgefühl mit reichlich Tageslicht. Die vollständig modernisierte und sanierte Wohnung verbindet den unverwechselbaren Charme der Gründerzeitarchitektur mit zeitgemäßem Wohnstandard – ein seltenes Zusammenspiel, das in dieser Form kaum zu finden ist.

Zur Wohnung gehören eine hochwertige Einbauküche, ein praktischer Abstellraum sowie ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Ein Außenstellplatz auf dem weitläufigen Grundstück von ca. 646 m² rundet das Angebot komfortabel ab.

Wer das Besondere sucht – eine Wohnung mit Geschichte, Seele und modernem Anspruch in einer der schönsten Altstädte Deutschlands – findet hier eine außergewöhnliche Gelegenheit, die es so kein zweites Mal gibt.

Für weitere Informationen stehe ich gern zur Verfügung.

KEIN MIETKAUF MÖGLICH!
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. -Werte.
BITTE BEACHTEN SIE:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir um die Sicherheit und Privatsphäre der Bewohner zu wahren, nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung in unserem Büro zur Verfügung.

Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro vereinbart werden.

Alle Angaben nach bestem Wissen und laut Auskunft des Verkäufers. Das Exposé ist eine Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt allgemein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Unsere Leistungen für Sie als Käufer:
- Besprechung des konkreten Suchwunsches
- ein persönlicher Ansprechpartner vor Ort
- ausschließlich gemeinsame Besichtigungstermine
- kostenlose Finanzierungsvermittlung
- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages und Begleitung der notariellen Abwicklung
- Kommunikation mit Behörden, Ämtern und Banken

Unsere Leistungen für Sie als Immobilienverkäufer:
- aktuelle Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie
- Immobilienwertermittlung
- Erstellung von Wohnflächenberechnungen und Grundrissen
- Beratung zum Energieausweis nach Energieeinsparverordnung
- Aufnahme von professionellen Fotos und Luftbildaufnahmen mit Drohne
- Erstellung eines Verkaufsexposés
- Ansprache bereits registrierter Suchkunden
- regionale/überregionale Vermarktung
- Aufbereitung und/oder Pflege der Immobilie samt Grundstück
- Präsentation des Angebots im Internet
- Abstimmung mit Behörden und Ämtern
- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrags
- Begleitung der notariellen Abwicklung
- Objektübergabe inkl. Erstellung eines professionellen Übergabeprotokolls
Das Blickpunkt Immobilien Team freut sich auf Ihren Anruf!