Wohnen im Grünen – Einfamilienhaus mit Garten in Thale zur Miete

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Thale bietet auf zwei Etagen großzügigen Wohnraum für die ganze Familie. Mit fünf Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 130 m² finden Sie hier alles, was Sie für ein komfortables Zuhause benötigen.

Die Immobilie wird teilmöbliert vermietet.

Die durchdachte Raumaufteilung überzeugt mit einer praktischen Einbauküche, einem separaten Gäste-WC sowie ausreichend Stauraum durch Keller und Abstellraum. Die verschiedenen Bodenbeläge, darunter Parkett, Teppichboden und Fliesen, verleihen den Räumen jeweils eine angenehme Atmosphäre. Geheizt wird das Haus zuverlässig und effizient über eine Gasheizung.

Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 759 m² lädt zum Entspannen und Genießen im Freien ein. Der Garten bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, ob für Kinder zum Spielen oder für Gartenliebhaber zum Gestalten. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.

Thale liegt malerisch am Rande des Harzes und bietet seinen Bewohnern eine einzigartige Kombination aus naturnahem Leben und guter Infrastruktur. Die Stadt ist bekannt für ihr beeindruckendes Bodetal, das zu den schönsten Tälern Deutschlands zählt und direkt vor der Haustür zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Klettertouren und Ausflüge in die Natur bietet.

Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist in Thale problemlos gesichert. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Arztpraxen und weitere Dienstleister sind bequem erreichbar und sorgen für ein angenehmes Alltagsleben. Schulen und Kindertagesstätten sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden und machen Thale zu einem familienfreundlichen Wohnort.

Die Verkehrsanbindung gestaltet sich praktisch: Über die Bundesstraßen B6 und B81 ist Thale gut an das regionale Straßennetz angeschlossen. Mit dem Zug erreicht man von hier aus bequem die umliegenden Städte wie Quedlinburg, das als UNESCO-Weltkulturerbe besondere kulturelle Highlights bietet, sowie Halberstadt mit seinem beeindruckenden Dom und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.

Wer Erholung und Freizeitgestaltung schätzt, wird in Thale rundum glücklich. Die Seilbahn auf den Hexentanzplatz, das Walpurgisfest sowie zahlreiche Veranstaltungen rund ums Jahr verleihen der Stadt ein lebendiges und einladendes Flair. Hier lässt sich Natur, Kultur und Gemeinschaft auf harmonische Weise miteinander verbinden.

- Rollläden
- Garage
- Badewanne
- Gäste-WC
- Garten
- Einbauküche

KEIN MIETKAUF MÖGLICH!
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. -Werte.
BITTE BEACHTEN SIE:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir um die Sicherheit und Privatsphäre der Bewohner zu wahren, nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung in unserem Büro zur Verfügung.

Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro vereinbart werden.

Alle Angaben nach bestem Wissen und laut Auskunft des Verkäufers. Das Exposé ist eine Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt allgemein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Unsere Leistungen für Sie als Käufer:
- Besprechung des konkreten Suchwunsches
- ein persönlicher Ansprechpartner vor Ort
- ausschließlich gemeinsame Besichtigungstermine
- kostenlose Finanzierungsvermittlung
- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages und Begleitung der notariellen Abwicklung
- Kommunikation mit Behörden und Ämtern

Unsere Leistungen für Sie als Immobilienverkäufer:
- aktuelle Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie
- Immobilienwertermittlung
- Erstellung von Wohnflächenberechnungen und Grundrissen
- Beratung zum Energieausweis nach Energieeinsparverordnung
- Aufnahme von professionellen Fotos und Luftbildaufnahmen mit Drohne
- Erstellung eines Verkaufsexposés
- Ansprache bereits registrierter Suchkunden
- regionale/überregionale Vermarktung
- Aufbereitung und/oder Pflege der Immobilie samt Grundstück
- Präsentation des Angebots im Internet
- Abstimmung mit Behörden und Ämtern
- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrags
- Begleitung der notariellen Abwicklung
- Objektübergabe inkl. Erstellung eines professionellen Übergabeprotokolls

Das Blickpunkt Immobilien Team freut sich auf Ihren Anruf!